1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.7%
大阪市淀川区
44.9万円/㎡
前年比-5.7%
ファミール北大阪リバーサイドA棟
大阪府大阪市淀川区新高六丁目
/ 神崎川駅 徒歩4分
1988年築 / 15階建 / 262戸 / SRC造
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1階 / 64.41㎡の場合
相場
2,387万円
37.1万円/㎡
1,550
2,108
2,666
3,224
AI査定結果
推定相場価格
2,387万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,108万円〜2,666万円
32.7万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年8月7日
ファミール北大阪リバーサイドA棟
2,080万円（32.3万円/㎡）/ 1階 / 64.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 32.3万円 | 1階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | ファミール北大阪リバーサイドA棟 大阪市淀川区新高六丁目 | 神崎川駅4分 | 2,080万円 | 32.3万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 1988年 | 262戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ファミール北大阪リバーサイド 大阪市淀川区新高六丁目 | 神崎川駅4分 | 2,588万円 | 40.2万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 262戸 | SRC |
| 2023/09/03 | ユニライフ北大阪參号棟 大阪市淀川区東三国三丁目 | 東三国駅6分 | 2,380万円 | 36.8万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 1987年 | 291戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/21 | ユニライフ北大阪3号棟 大阪市淀川区東三国三丁目 | 東三国駅6分 | 2,180万円 | 33.7万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 291戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ユニライフ北大阪2号棟 大阪市淀川区東三国三丁目 | 東三国駅9分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 67.03㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1987年 | 232戸 | SRC |
| 2023/06/30 | ライオンズマンション新大阪第3 大阪市淀川区西中島二丁目 | 西中島南方駅5分 | 2,330万円 | 38.7万円 | 60.17㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 南 | 1985年 | 244戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.7%上昇、大阪市淀川区では5.7%下落しています。
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